政策松绑利好旅游
香港特区政府作出进一步放宽防疫规定之举, 这被视作是对于当地旅游业迎来的一个极大利好消息。曾经推行实施了两年时间的“安心码”, 还有针对外地旅客的“黄码”制度, 将会在14日之后正式予以取消。
尽管游客进入境内依旧得接受核酸检测, 然而参与活动的范围已不再遭受严格的限制。这诠释的是, 人流进行有效管控被解除之后, 商业所具备的活力有预期将要快速呈现恢复状态, 尤其是针对那些依赖客流量的高端零售行业来讲, 这属于相当明确的一种释放积极态势的信号了。
商场促销抢收客流
海港城, 位于尖沙咀此处, 近期给出宣告, 原本拟定于明年1月之时开展的旅客优惠活动, 现调整时间前往提前到12月。这般举动目的在于运用政策做出调整以前的那个时间空隙里的阶段, 从而提前去锁定住游客们所具备的消费能力。商场有着相应的计划安排, 打算针对大约5万名前来到访的游客免费去赠送礼品, 借由这种方式来吸引人群汇聚一处。
海港城除了推出实物礼品, 还开展了针对社交媒体分享内容的抽奖活动, 以此来发放消费券。这种营销手段是线上与线下相结合的方式, 其目的呀在于借助社交传播去增大影响力, 进而刺激游客在港期间的购买欲望呢, 最终达到提振整体消费氛围的效果。
奢侈品业触底反弹
近两年当中, 因疫情以及社会动荡这双重方面的影响, 香港奢侈品零售行业承受着极大的压力, 游客中断致使高端购物中心只能借助派发购物券等办法艰难地维系销售, 可是, 自二十二年初起, 该行业开始逐步停止下跌, 部分商场的业绩已然呈现出回升的迹象。
纵使大环境处于艰难状况, 然而奢侈品牌却并未舍弃这一市场, 反之, 好多品牌将此刻视作布局的良好时机, 它们借着商场业态调整以及租金下降的机会, 针对核心商圈的优质铺位展开“抄底”行为, 以此为未来市场的复苏做好准备工作, 彰显出对香港市场的长久信心。
大牌回归重启布局
2020年末之时, 爱马仕于海港城再次新设旗舰店, 那时防疫限制尚处施行阶段, 这样的情况下却依然吸引了众多消费者排起长队来。之后呢迪奥也在该商场开设了全港范围内规模最为庞大的旗舰店。CASA LOEWE是以呈双层大型店铺形式加入进来的, 从而展现出该品牌回归的坚定之心。
伯爵、梵克雅宝、戴比尔斯等, 这些国际大牌, 也打算在尖沙咀开设大型旗舰店, 这些品牌在2020年的时候关闭了部分门店, 不过从2021年开始便陆陆续续以旗舰店的形式回归了, 他们凭借扩大门店规模以此来提升品牌形象, 进而巩固市场地位。
平价品牌跟随入驻
不是只有奢侈品牌, 平价品牌同样在进行密集的布局, 李宁以每月200万港元的租金, 租用了新港中心大概630平方米的双层门店, 该店所处位置十分优越, 紧挨着海港城, 前租户周生生的月租金曾经高达700万港元, 由此能够看出地段价值是多么得高。
日本药妆的连锁品牌松本清, 也租用了尖沙咀金巴利道的一处门店, 此处门店面积约为540平方米, 其每月租金约为40万港元。相比较而言, 这个商铺的前一租户莎莎, 在2018年时每月租金是134万港元。租金出现大幅下降, 这吸引了各类品牌入驻, 也反映出业主求租心态的迫切。
抢占核心商圈红利
布局于黄金地段的品牌十分密集, 目的在于提升自身的形象并且抢占先机。越是早早地占据如广东道这般的核心商圈铺位, 便越能够在通关之后获取诸多游客所带来的红利。那些在此之前撤出的品牌此刻已然开始重新进行招募以及培训零售方面的人手, 以此为迎接客流高峰做好充足的准备。
香港靠着强有力的消费能力、成熟的时尚文化包括比较宽松的政策, 依旧算是亚洲奢侈零售重镇。更多品牌即意味着货物存量与款式更多更丰富, 并辅以汇率这一优势条件加持, 香港针对内地消费者而言, 对其吸引力固然是极为显著的。看向长远阶段而论, 这个这里始终是全球购物的人不能不予以重视的极具吸引的目的地。
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